Dakonderhoud in Huizen volgt de drie bouwperioden van het dorp. Het oude dorp, de villa's en de groeikernwijken hebben elk andere daken met andere zwakke plekken. Wie weet welke periode bij zijn woning hoort, weet ook waar de dakdekker op let. Kijk minimaal twee keer per jaar naar je dak, in het voorjaar en het najaar.
Het oude dorp bij de haven
Het oude dorp bestaat uit De Noord en De Zuid. De haven kwam in 1854 in gebruik en de visserij bloeide. Ongeveer 190 botters hadden Huizen als thuishaven. Panden uit die tijd staan dicht op elkaar, met lage daken. Dat maakt de ronde overzichtelijk: de goot zit laag en is goed te zien.
Aan het water is de lucht vochtig en waait er vaak wind. Op daken die lang nat blijven, komen mos en algen snel terug. Haal die laag weg voordat hij de pannen aantast. Kijk daarna naar het voegwerk langs de nok. Dat laat als eerste los.
Villa's in de bossen
Aan het eind van de negentiende eeuw werden villawijken gebouwd in de bosrijke omgeving. Dat zijn ruime huizen met een groot dakvlak, schoorstenen en lood. Zulke daken liggen onder bomen. In het najaar loopt de goot vol blad en naalden. Maak hem minstens eens per jaar schoon, en bij veel bomen twee keer.
Groeikernwijken
Huizen werd in 1967 aangewezen als Gooise groeikern. De Oostermeent kwam daarna tot stand, en in 1995 begon het Vierde Kwadrant als laatste grote bouwproject. Wijken uit die jaren hebben vaak rijen met dezelfde daken. De dakbedekking van alle huizen in zo'n rij is ongeveer even oud.
Voor een plat dak geldt een noodafvoer naast de gewone afvoer. Bitumen en pvc gaan gemiddeld 25 jaar mee, EPDM 40 jaar. De dakdekker controleert bij een ronde of de naden dicht zijn en of de afvoer vrij ligt.
Kalkovens en monumenten
De vier kalkovens aan de haven zijn een provinciaal monument. Er zijn ook rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten. Gewoon onderhoud aan een monument is vergunningvrij zolang kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Een nieuw materiaal vraagt meestal een omgevingsvergunning.
Wat het oplevert
Kleine gebreken groeien snel als je ze laat liggen. Een dakdekker die elk jaar komt, ziet dat vroeg en repareert het met weinig werk. Lees de algemene aanpak bij dakonderhoud in Hilversum en het dakwerk in het dorp bij dakdekker in Huizen.
Een gratis dakinspectie laat zien hoe het dak er nu voor staat.