Een lekkage in Bussum zit meestal niet in het midden van een dakvlak. Bij villa's uit Het Spiegel, een wijk uit de periode 1875 tot 1940, ligt de zwakke plek bij de aansluitingen. Erkers, torentjes en schoorstenen hebben allemaal een rand van lood of zink. Bij naoorlogse woningen is het dak soms plat en dan is de afvoer de verdachte. Hilversum ligt vlakbij, zo'n 5,3 kilometer verderop. Het hele beeld staat bij dakdekker in Bussum.
Villadaken: veel randen, veel kansen
De Amsterdamse School laat zich in Bussum zien aan grote dakvlakken en torentjes. Elk torentje is een kleine dakvoet met eigen lood. Loodstroken die gaan zetten, laten water door naar de houtconstructie. Een dakkapel heeft zijwangen en een eigen goot. Ook de schoorsteen vraagt aandacht, want de loodslab daaromheen is een klassieke lekplek.
Het Brediuskwartier is gebouwd in de jaren dertig met een samenhangende architectuur. Veel daken daar hebben dus vergelijkbare details, en een dakdekker herkent de plekken snel.
Bussum-Zuid en het platte dak
In Bussum-Zuid kwamen in de jaren zestig eenvoudiger woningen en flats. Op een plat dak blijft water langer staan, ook bij een goede afschot. Een lek zit dan vaak bij een naad, een opstand of een afvoer. De regelgeving eist een noodafvoer naast de gewone afvoer. Is er geen noodafvoer en staat het water hoog, dan loopt het eerder via de gevel naar binnen.
Een plat dak lijkt dicht, maar bitumen en pvc gaan gemiddeld 25 jaar mee, EPDM 40. Een dak dat die leeftijd bereikt, krijgt eerder scheurtjes.
Wat je zelf kunt doen
- Maak foto's van de vlek en noteer wanneer het lekt.
- Kijk of het alleen lekt bij wind uit één kant.
- Controleer pannen, nok en goot vanaf de straat.
- Zet een emmer neer en bescherm de vloer.
Ga niet zelf het dak op. Zeker niet op nat of mos bedekt dak.
Wanneer een dakdekker nodig is
Als de oorzaak niet direct te vinden is, of de vlek terugkomt na droog weer. In beschermd dorpsgezicht moet een herstel dat het uiterlijk raakt, vooraf met de gemeente worden besproken. Gaat het om een monument, dan regel je meestal eerst een omgevingsvergunning.
Wat een dakdekker bekijkt, lees je in daklekkage herkennen en laten herstellen. Bij een plat dak helpt water op een plat dak. Voor de regio: daklekkage rond Hilversum. In het naburige Naarden vraagt een ander type dak aandacht: daklekkage in Naarden.
Vraag een gratis dakinspectie aan om de lekplek te laten opsporen.