Bij een dakrenovatie in Bussum is de wijk bepalend. Het Spiegel en het Brediuskwartier zijn beschermd dorpsgezicht, met villa's uit 1875 tot 1940. In Bussum-Zuid staan woningen en flats uit de jaren zestig. Een renovatie van het ene dak is dus niet te vergelijken met die van het andere. Lees ook dakdekker in Bussum.
Een villadak vernieuwen
Een groot villadak met erkers en torentjes heeft veel kleine delen. Bij een renovatie vervang je meestal de pannen, het onderdak, de goten en het lood in één keer. Zo hoef je de steiger maar één keer te plaatsen. Ook het hout dat nat is geweest, wordt dan vervangen of hersteld.
In Bussum gelden voor het oude deel zes bestemmingsplannen, onder andere voor Het Spiegel en het Brediuskwartier. Vraag bij de gemeente Gooise Meren wat voor jouw adres geldt. Wie aan een monument werkt, heeft meestal een omgevingsvergunning nodig. De vergunningcheck in het Omgevingsloket geeft houvast.
Kies materialen die bij de straat passen. Een dakdekker kan voorstellen hoe pannen en lood zo worden gebruikt dat het beeld gelijk blijft.
Een jaren-zestigdak vernieuwen
In Bussum-Zuid bouwde men eenvoudiger woningen en flats. Daar is vaak een plat of flauw hellend dak. Een renovatie draait dan om de dakbedekking, de afvoer en de isolatie. Bitumen en pvc gaan gemiddeld 25 jaar mee en EPDM veel langer. Een plat dak moet een noodafvoer hebben naast de gewone afvoer.
Isoleer bij een plat dak aan de buitenkant. Aan de binnenkant geeft het kans op vocht en houtrot. Zelf isoleren is bovendien uitgesloten als je subsidie wilt.
Wat een renovatie omvat
- Inspectie en advies over wat blijft.
- Oude bedekking verwijderen.
- Ondergrond en hout herstellen.
- Isolatie en nieuwe bedekking aanbrengen.
- Goten, lood en afvoeren afwerken.
Bij een asbesthoudend dak mag alleen een gecertificeerd bedrijf het verwijderen.
Wat de omvang bepaalt
Dakvorm, grootte, hoogte, bereikbaarheid en de staat van het hout. Een villa met een torentje is meer werk dan een rij woningen met een recht dak.
Een uitleg over de keuzes vind je in compleet dak vervangen. Voor de regio: dakrenovatie rond Hilversum. Ook in Weesp speelt een renovatie in een beschermd gebied: dakrenovatie in Weesp.
Vraag een gratis dakinspectie aan om te zien wat er echt nodig is.