Een asbestdak in Hilversum laat je vervangen volgens vaste regels. Een klein dak met geschroefde golfplaten mag je onder strikte voorwaarden zelf verwijderen. In alle andere gevallen is een gecertificeerd bedrijf nodig. Hieronder staat de volgorde, zodat je geen stap overslaat.
Eerst: is het echt asbest
Asbest zit in golfplaten, dakleien en soms in bitumen. Je ziet het niet altijd. Een asbestinventarisatie door een gecertificeerd bedrijf geeft zekerheid. Die is verplicht voordat een gecertificeerd bedrijf het asbest verwijdert.
In Hilversum groeide de stad sterk in de jaren vijftig en zestig. In 1958 woonden er bijna 100.000 mensen. Gebouwen en bijgebouwen uit zulke bouwperioden kunnen een asbestdak hebben. Is een dak ouder dan 30 jaar, dan is het volgens de Rijksoverheid aan de beurt om te worden aangepakt. Een inventarisatie laat zien of het bij jouw dak om asbest gaat.
Wat mag je zelf
Je mag een klein dak met geschroefde golfplaten onder strikte voorwaarden zelf verwijderen. Het gaat om deze voorwaarden:
- het dak is kleiner dan 35 vierkante meter;
- het is een woonhuis of schuur zonder bedrijfsmatig gebruik;
- de platen zijn heel en niet vastgespijkerd of vastgelijmd.
Doe je het zelf, dan meld je het vooraf online bij het Omgevingsloket en begin je pas als je toestemming hebt.
Wanneer een gecertificeerd bedrijf verplicht is
- Dakleien en bitumen: altijd, ongeacht de omvang.
- Golfplaten van 35 vierkante meter of meer.
- Een beschadigd dak: nooit zelf.
Het bedrijf doet de melding voor je. De Rijksoverheid meldt dat er een vergunningplicht komt voor bedrijven die asbest verwijderen. Vraag dus altijd naar de certificering.
Waarom je niet moet wachten
Verweerde of beschadigde daken kunnen vezels afgeven. Die veroorzaken kanker. Oudere daken lopen meer risico. Bovendien kan een beschadigd dak voor dure sanering zorgen, en je verzekering dekt dat mogelijk straks niet. Asbest mag alleen naar speciale stortplaatsen.
Stap voor stap
- Bepaal of het asbest is, met een inventarisatie door een gecertificeerd bedrijf.
- Kijk of je het mag of moet laten doen: omvang, soort, toestand.
- Vraag een gratis dakinspectie aan voor de rest van het dak en voor het nieuwe dak.
- Laat de melding bij het Omgevingsloket doen.
- Kies het nieuwe dak: pannen, bitumen, EPDM of iets anders. Lees dakrenovatie.
- Let op isolatie. Een nieuw dak is het moment om te isoleren, zie dakisolatie.
Wat Hilversum eraan toevoegt
Staat een asbestdak op een garage of schuur in een villatuin onder bomen, dan is een steiger lastiger te plaatsen. Ligt het pand in een beschermd stadsgezicht of is het een monument, dan kan het vervangen van een dak toestemming vragen. Hilversum heeft drie beschermde stadsgezichten. Vraag dus ook de gemeente om advies.
Wat de kosten van zo'n vervanging bepaalt, staat op de pagina kosten.
Vragen aan het bedrijf
- Bent u gecertificeerd voor het verwijderen van asbest?
- Wie doet de inventarisatie, en krijg ik het rapport?
- Wie doet de melding bij het Omgevingsloket?
- Waar wordt het asbest naartoe gebracht?
- Hoe wordt voorkomen dat er vezels vrijkomen in de tuin of bij de buren?
Het bedrijf hoort deze vragen zonder aarzeling te beantwoorden. Hoe je een dak vervangt waar geen asbest in zit, staat in de gids compleet dak vervangen.
Wat je niet moet doen
- Een beschadigd asbestdak zelf aanraken of breken. Dat mag je in geen enkel geval zelf doen.
- Een asbestdak laten liggen en hopen dat het goed gaat. Verweerde daken kunnen vezels afgeven.
- Asbest bij het gewone afval of op de gemeentelijke afvalberg gooien. Het gaat naar speciale stortplaatsen.
Veelgestelde vragen
Is een heel asbestdak gevaarlijk? Vezels komen vooral vrij als het dak verweerd of beschadigd is. Oudere daken lopen meer risico.
Wie vraagt de melding aan? Een gecertificeerd bedrijf doet dat voor je. Doe je het zelf, dan meld je het online bij het Omgevingsloket.
Dekt mijn verzekering schade door asbest? Dat kan veranderen. Milieu Centraal waarschuwt dat een verzekering de kosten mogelijk straks niet meer dekt. Vraag het je verzekeraar.